中古一戸建て内見同行
ホームインスペクターが中古一戸建て内見に立会い同行します
一級建築士事務所、さくら事務所・九州の「中古一戸建て内見同行」とは、建物に精通したホームインスペクターが、客観的な立場から、また専門家の見地から、あなたのご契約前物件について、専門的に内見同行を行うものです。
対象となる方
『中古一戸建てのご購入を検討中で簡易的な調査を踏まえた専門家のアドバイスをご希望の方』
- 『中古一戸建てのご購入を検討中で詳細な調査をご希望する方』は中古一戸建てホームインスペクション（住宅診断）へ
- 詳しくは「ホームインスペクションのベストタイミングはいつか？」をご覧下さい
本サービスのメリット
- ホームインスペクターの知識・経験など能力を駆使した同行が受けられる
- 約10 項目の独自チェックリストで、建物に問題がないか専門家がチェックし、アドバイスすることで安心して検討することができる
- 売主側の主張が正しいか、ホームインスペクターが判断してくれる
- ホームインスペクターの知識・経験に基づく、買い手側の立場で見た報告・アドバイスが受けられる
- 生活上考えうる音や臭い、設備機器類に関する簡易的なアドバイスが受けられる
- 多くのハウスメーカー＆ビルダーの住宅診断を行ってきた実績
松本組、段栄ホーム、OZ工務店、イオスコーポレーション、ハウスフリーダム、マーキュリーホーム、よかタウン、旭工務店、一建設、アーネストワン、イチエHOUSE、吉田工務店など
住宅診断を行った実績はコチラ
建物に精通したプロフェッショナルであるホームインスペクターなら、売主や施工会社の説明の誤りやごまかしも判別が可能です。
知識格差・情報格差を解消します。
使用する標準機材
スケール |
ガードケース装着で、仕上げ面を傷つけない。落下に強いJIS１級品。補正機能・飛び防止用プロテクター付 | |
|---|---|---|
脚立 |
懐中電灯 |
チェックシート |
①気になる箇所に対して簡易確認及び報告、アドバイス
②サッシ・ドア等の開閉確認及び報告、アドバイス
※①②どちらかの選択が可能です。
（対象時間内であれば両方の選択も可能です）
具体的なチェック項目（チェックリスト）
＜住居内＞
- 【壁・柱・梁の表面】
- 著しい欠損や水染み跡を確認します。
- 【床】
- 著しい欠損や水染み跡を確認します。
- 【天井】
- 著しい欠損や水染み跡を確認します。
- 【給水設備】
- 給水不良や漏水状況を確認します。
- 【給湯設備】
- 給湯不良や漏水状況を確認します。
- 【排水設備】
- 排水不良や漏水状況を確認します。
- 【換気設備】
- 動作不良や漏気状況を確認します。
- 【浴室点検口】
- ダクトの接続不良を確認します。※ユニットバスのみ
＜住戸外＞
- 【建物外壁】
- 著しい欠損を確認します。
- 【建物基礎】
- 著しい欠損を確認します。
- 傷・汚れの判断は主観により異なるためチェック項目に含まれておりませんが、気付いたものはお知らせいたします。ご依頼者様にて判断にお困りのことがあればアドバイス致します
- 高所の確認は、1.2メートル程の脚立を使用して安全に確認出来る範囲となります。あらかじめご了承くださいませ
- 水道・電気等が調査当日に使用不可の場合、確認できない場合があります
完了確認書をお渡しします
診断の結果は現地にてお知らせいたします。
さくら事務所がダントツで業界ナンバーワンの理由
- さくら事務所本部で、ホームインスペクションサービス（設計・開発・提供）の品質マネジメント国際規格「ISO9001:2008」認証を取得。高いサービス品質をご提供する体制を整えています。詳細はこちら
- ご利用実績がダントツ 61,000組超の利用実績！ 業界のリーディングカンパニー
- スキル・知識がダントツ 日々の研鑽が裏づけ。高度なスキルや知識を持つホームインスペクター
- 姿勢・想いがダントツ 「中立」「公正」「完全独立系」
- 注目度がダントツ メディア掲載・出演、著書多数
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さくら事務所ならではの特徴
- 必ず建築士が同行。とりわけ「設計」や「施工」に精通した、業界トップクラスの実力者を厳選
- 料金は後払いです
- サービス終了後、お電話・メールでのご相談をお約束するアフターフォローは永年ご利用になれます
ご依頼者さま特典として本サービスお申込み後すぐ、一戸建ての維持管理にお役立ていただける、さくら事務所オリジナル「自宅点検＆気になるところは即DIY！」をダウンロードしていただけます。（全39ページ）
- 年に1度は自宅点検で建物寿命を延ばそう
- ・A.外観のチェック ・B.室内のチェック
・C.屋根裏のチェック ・D.床下のチェック
・E.設備のチェック - 自分でデキる！補修方法
- 1.外壁にひび割れ発見！ 2.基礎コンクリートにひび割れ発見！
3.室内のクロスに剥がれを発見！
サービス料金一覧
中古一戸建て内見同行
| 基本コース［125m2以下］（～90分）※完了確認書有 | 30,000円 （税込33,000円） |
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|---|---|---|
| 選択可能オプション ※複数件の同行を希望される場合は以下の①②よりオプション選択可能 | ||
| ①30 分毎の追加料金 ※物件間移動時間含む | + | 5,000円 （税込5,500円） |
| ②1 件分の追加料金 | + | 20,000円 （税込22,000円） |
- 消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます
- 上記以外の地域の場合、別途交通費・出張費がかかります。交通費エリアについてはこちらをご参照ください
- 以下の場合は、基本コース90 分を超える可能性がございます ⇒『延床面積125m2超』 『地上、地下合わせて4階超』『二世帯住宅』『特定のトラブルがある』お見積もりお問い合わせフォームにてご確認ください
- 実施日の５日前からキャンセル料がかかります。詳細はこちら
お申し込みの手順
- 1. お申し込み
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- お申し込みはサービスのお申し込みフォームからお願いいたします。
（自動返信メールが届きます） - ファックスでのお申し込みをご希望のお客様は、フリーダイヤル（0120-947-394）までご連絡くださいませ
※キャンセル料の規定はこちらをご覧ください
※お急ぎの場合は、フリーダイヤル：0120-947-394 にて、日程等お問い合わせください
- お申し込みはサービスのお申し込みフォームからお願いいたします。
- 2. さくら事務所より「受付完了メール」を送信
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- この時点で正式に「お申込み完了」です
- 3. 必要書類の送付・不動産会社への連絡
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- 間取り図等の物件資料のご用意をお願いします。
- 不動産会社等へ弊社インスペクターの同行についての説明をお願いします。
- 4. 担当者よりご依頼者様へ連絡（ごあいさつ・待ち合わせ場所・時間の確認）
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- 調査の前日までに、調査担当者より、お電話にて確認のご連絡をさせていただきます
- 5. 現地にて調査
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- 調査結果については当日、現地でお知らせいたします
- 6.完了確認書 ※サービス実施完了書
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- 調査終了後、完了確認書をお渡しします
- 7. 質疑応答
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- ご質問等あればお気軽にお問い合わせください
- 8. 料金のお支払い
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- ご請求書到着後、7日以内にお願いいたします
- 9. アフターフォロー
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- 「アフターフォロー」の詳細はこちらをご覧ください
