利用実績61,000件超!ホームインスペクション(住宅診断)業界No.1のさくら事務所ホームインスペクション九州

さくら事務所ホームインスペクション九州(福岡・佐賀・大分・長崎・熊本・鹿児島・宮崎)(住宅診断・住宅検査)

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中古マンション内見同行

ホームインスペクターが中古マンションの内見に立会い同行します

一級建築士事務所、さくら事務所・九州の「中古マンション内見同行」とは、建物に精通したホームインスペクターが、客観的な立場から、また専門家の見地から、あなたのご契約前物件について、専門的に内見同行を行うものです。

対象となる方:
『中古マンションのご購入を検討中で簡易的な調査を踏まえた専門家のアドバイスをご希望の方』

本サービスのメリット

  • ホームインスペクターの知識・経験など能力を駆使した同行が受けられる
  • 約10項目の独自チェックリストで、建物に問題がないか専門家がチェックし、アドバイスすることで安心して検討することができる
  • 売主側の主張が正しいか、ホームインスペクターが判断してくれる
  • ホームインスペクターの知識・経験に基づく、買い手側の立場で見た報告・アドバイスが受けられる
  • 生活上考えうる音や臭い、設備機器類に関する簡易的なアドバイスを受けられる

「建物に精通したプロフェッショナルであるホームインスペクターなら、売主や施工会社の説明の誤りやごまかしも判別が可能です。
知識格差・情報格差を解消します。」

使用する標準機材

スケール

ガードケース装着で、仕上げ面を傷つけない。落下に強いJIS1級品。補正機能・飛び防止用プロテクター付

脚立

懐中電灯

チェックシート

①ご依頼者様の気になる箇所の簡易確認及び報告、アドバイス
②サッシ・ドア等の開閉確認及び報告、アドバイス
※①②どちらかの選択が可能です。
(対象時間内であれば両方の選択も可能です)

具体的なチェック項目(チェックリスト)

<専有部>

【壁・柱・梁の表面】
著しい欠損や水染み跡を確認します。
【床】
著しい欠損や水染み跡を確認します。
【天井】
著しい欠損や水染み跡を確認します。
【給水設備】
給水不良や漏水状況を確認します。
【給湯設備】
給湯不良や漏水状況を確認します。
【排水設備】
排水不良や漏水状況を確認します。
【換気設備】
動作不良や漏気状況を確認します。
【浴室点検口】
ダクトの接続不良を確認します。※ユニットバスのみ

 

<共用部・・・専用使用部分のみ>

【ベランダ】
著しい欠損を確認します。

※水道・電気等が調査当日に使用不可の場合、確認できない場合があります。

  • 高所の確認は、持参した脚立を使用して安全に確認出来る範囲となります。あらかじめご了承くださいませ
  • 傷・汚れの判断は主観により異なるためチェック項目に含まれておりませんが、気付いたものはお知らせいたします。ご依頼者様にて判断にお困りのことがあればアドバイス致します
  • 専有部分・使用する共用部分の一部について、主に仕上がり状態を確認するサービスになります。建物の構造部分や耐震性を調査するものではありませんので、あらかじめご了承くださいませ

完了確認書をお渡しします

診断の結果は現地にてお知らせいたします。

 

さくら事務所がダントツで業界ナンバーワンの理由

iso加盟店 244_001
  • さくら事務所本部で、ホームインスペクションサービス(設計・開発・提供)の品質マネジメント国際規格「ISO9001:2008」認証を取得。高いサービス品質をご提供する体制を整えています。詳細はこちら
  • ご利用実績がダントツ 61,000組超の利用実績! 業界のリーディングカンパニー
  • スキル・知識がダントツ 日々の研鑽が裏づけ。高度なスキルや知識を持つホームインスペクター
  • 姿勢・想いがダントツ 「中立」「公正」「完全独立系」
  • 注目度がダントツ メディア掲載・出演、著書多数

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さくら事務所の特徴

  • 必ず建築士が同行。とりわけ「設計」や「施工」に精通した、業界トップクラスの実力者を厳選
  • 料金は後払いです
  • サービス終了後、お電話・メールでのご相談をお約束するアフターフォローは永年ご利用になれます
ご依頼者さま特典として本サービスお申込み後すぐ、さくら事務所オリジナル「分譲マンションのお役立ち電子書籍」をダウンロードしていただけます。(全37ページ)画像は新築のものですが、中古のものがあれば差替えします

・再内覧会 ココをチェック
・分譲マンション 管理組合のA to Z

1.マンション管理組合とは 2.管理組合総会とは
3.管理規約とは 4.管理組合の会計
5.管理会社との管理委託契約 6.管理費の見直し
7.建物の維持管理 8.分譲マンションのトラブル事例

サービス料金一覧

中古マンション内見同行

基本コース[100m2以下](~60分) ※完了確認書有 22,500円
(税込24,750円)
選択可能オプション ※複数件の同行を希望される場合は以下の①②よりオプション選択可能
①30分毎の追加料金 ※物件間移動時間含む + 5,000円
(税込5,500円)
②1件分の追加料金 + 20,000円
(税込22,000円)
  • 消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます
  • 上記以外の地域の場合、別途交通費・出張費がかかります。交通費エリアについてはこちらをご参照ください
  • 以下の場合は、基本コース90分を超える可能性がございます。
    ⇒『延床面積100m2超』『特定のトラブルがある』お問合わせ・お見積もりフォームにてご確認ください。
  • 実施日の5日前からキャンセル料がかかります。詳細はこちら

お申し込みの手順

1. お申し込み
  • お申し込みはサービスのお申し込みフォームからお願いいたします。
    (自動返信メールが届きます)
  • ファックスでのお申し込みをご希望のお客様は、フリーダイヤル(0120-947-394)までご連絡くださいませ
  • キャンセル料の規定はこちらをご覧ください
  • お急ぎの場合は、フリーダイヤル:0120-947-394にて、日程等お問い合わせください
2. さくら事務所より「受付完了メール」を送信
  • この時点で正式に「お申込み完了」です
3. 担当者よりご依頼者様へ連絡(ごあいさつ・待ち合わせ場所・時間の確認)
  • 調査日までに、調査担当者より、確認のメールが届きます (メールのない方はお電話などで)
4. 現地にて調査
  • 調査結果については当日、現地でお知らせいたします
5. 完了確認書
  • 調査終了後、完了確認書をお渡しします
6. 質疑応答
  • ご質問等あればお気軽にお問い合わせください
7. 料金のお支払い
  • ご請求書到着後、7日以内にお願いいたします
8. アフターフォロー